Продажа недвижимости в Гринвиче
Гринвич – богатый пригород Лондона, расположенный на южном берегу Темзы. Район отличается высоким уровнем жизни. Гринвич также известен как «королевский боро» или «морские ворота» Лондона. Свою популярность у туристов район получил благодаря тому, что здесь находится Гринвичская королевская обсерватория с проходящим через нее нулевым меридианом – линией отсчета долготы и часовых поясов Земли.
В Гринвиче можно найти одни из самых необычных объектов недвижимости в Англии, живописные набережные, множество культурных и исторических достопримечательностей. Иностранцы, планирующие инвестировать в недвижимость в Гринвиче, найдут этот боро комфортабельным и нескучным местом для жизни.
На сайте «London Realestate» представлена лучшая недвижимость в Лондоне с подробными описаниями, фото и ценами.
Преимущества Гринвича
Независимо от того, какой образ жизни вы предпочитаете, Гринвич – прекрасное место для тех, кто ищет для себя новый дом.
Здесь есть множество гастрономических заведений на любой вкус: закусочных, кафе и ресторанов. Работают разнообразные магазины и центры искусства. В Гринвиче можно поиграть в гольф, покататься на лодке вдоль Темзы, погулять по цветущему саду и покормить белок в огромном местном парке. В этом фешенебельном районе есть несколько школ, музей, четыре вокзала, больницы и торговые центры.
Это идеальное сочетание красоты природы, английской архитектуры и городских развлечений в 15 минутах на метро, автобусе или пароме от центра Лондона.
История боро связана с главной лондонской рекой Темзой. Это один из четырех районов Лондона, который имеет королевский статус. Когда Старый Королевский военно-морской колледж стал Университетом Гринвича, процветающее студенческое сообщество заменило молодых морских офицеров, прежде размещавшихся здесь.
Наплыв туристов и наличие университета придают старинному Гринвичу счастливую непринужденную атмосферу. Знаменитый английский архитектор XVII века сэр Кристофер Рен, построивший собор Святого Павла в Лондоне, оставил свой след и в Гринвиче. Он спроектировал здесь колледж, церковь святого Альфеджа и королевскую обсерваторию. На земле возле обсерватории специальная полоса отмечает нулевой меридиан – место, где начинается и заканчивается время. В целом архитектура района с его великолепными зданиями оставляет царственное впечатление. Район отличается разнообразием ландшафта, спускающегося от холма, на котором расположена обсерватория, к Темзе. В пределах боро можно найти как тихие изысканные аллеи для прогулок в ухоженном Гринвичском парке, так и множество развлекательных заведений на территории бывшего индустриального полуострова, где сейчас находится арена O2 – место выступлений самых известных артистов мира.
Здесь в изобилии есть «террасные дома» в викторианском и эдвардианском стиле, а также модернистские дома начала XX века. Центром района является оживленная рыночная площадь, окруженная уличными кафе, бутиками и классическими британскими пабами. Гринвич имеет продуманное и разнообразное транспортное сообщение с центром Лондона и районом Кэнэри-Уорф, куда можно дойти по пешеходному переходу под Темзой. Простота поездок на работу сделала этот район популярным среди трудоустроенных специалистов.
Местный совет инвестировал 20 млн фунтов стерлингов в украшение и модернизацию района во время лондонской Олимпиады 2012 года. В ее рамках Гринвич–парк принимал соревнования по конному спорту. В ходе обустройства были улучшены условия для отдыха в районе и построен новый Гринвичский пирс. Если вы планируете купить квартиру в Лондоне и наслаждаться размеренным ритмом жизни, боро Гринвич стоит вашего внимания.
Типы недвижимости и цены
Недвижимость в Гринвиче, Лондон, Англия, Великобритания часто имеет богатую историю. Гринвич полон старинных домов, сверкающих современных особняков, а также парков и лужаек, идеально подходящих для того, чтобы отдохнуть от городской суеты.
Южная часть Гринвича оставалась сельской до конца XIX века. Однако Риверсайд к северу от городка, которым тогда был Гринвич, быстро развивался. Он был известен своей рыбной промышленностью. На берегу Темзы в Гринвиче располагался королевский дворец Плацентия, на месте которого сейчас стоит здание Старого Королевского военно-морского колледжа. В этом дворце родился король Генрих VIII и его дочь королева Елизавета I. Наличие дворца привлекало в район знать, поэтому Гринвич превратился в богатый город с величественными домами. В 1897 году под Темзой был построен туннель Блэкуолл, чтобы соединить полуостров Гринвич с северным берегом. После открытия туннеля началось развитие Гринвича как одного из районов Лондона.
Индустриальный район Северного Гринвича процветал в течение многих лет, но постепенно промышленность в нем пришла в упадок. К середине 1980-х годов полуостров был практически заброшен. Его судьба изменилась в 1997 году, когда это место было выбрано для строительства Купола тысячелетия.
Георгианская и викторианская архитектура доминирует в центре и на западе района, создавая там утонченную атмосферу. В популярном субсообществе Эшбернхэм есть более поздние викторианские дома. К востоку от парка застройка представляет собой смесь коттеджей с двумя спальнями и классических викторианских «террасных домов» с тремя и четырьмя спальнями. На Северном полуострове Гринвича можно найти новые дома и апартаменты на берегу реки.
Цены на недвижимость в Гринвиче зависят от расположения, типа объекта и его индивидуальных особенностей. Ознакомиться со стоимостью недвижимости в Гринвиче, Лондон предлагаем на примере нескольких объектов, выставленных на продажу:
- апартаменты с одной спальней на берегу реки в SE10 Greenwich – 484 773 €;
- апартаменты с двумя спальнями на 19 Greenwich High Road – 642 470 €;
- апартаменты с тремя спальнями и террасой на Guildford Grove – 874 099 €;
- дом с двумя спальнями в проекте Greenwich Peninsula – 697 372 €.
Цены на другие дома в Лондоне можно узнать в каталоге на сайте «London Realestate».
Инвестиции в недвижимость в Гринвиче
Недвижимость в Гринвиче для иностранцев представляет большой интерес для инвесторов. Согласно данным лондонских аналитиков рынка недвижимости, фактическая доходность зависит от местных цен и арендной платы. Средняя валовая доходность при долгосрочной аренде составляет 3,1% по всему Гринвичу. Доходность в субсообществе Элтем – 3,6%, в Вулвиче – 3,4%, в Темсмиде – 4,9%.
Средняя цена продажи единицы недвижимости в Гринвиче за последние 12 месяцев составила 716 750 €. Разные типы объектов имеют разную среднюю стоимость. Ниже приведена средняя стоимость недвижимости в районе за последние 12 месяцев:
- отдельно стоящий дом – 1 674 670 €;
- сдвоенный дом – 969 726 €;
- рядный, он же «террасный» дом – 858 175 €;
- квартиры – 534 948 €.
Актуальные цены на жилье в Гринвиче можно узнать в каталоге на сайте или по запросу у специалиста компании.
Поможем купить недвижимость в Гринвиче
Трудно определиться с выбором? Специалисты «London Realestate» помогут подобрать жилье в Гринвиче для русских в соответствии с вашими целями и нуждами. У нас вы получите комплексное сопровождение на всех этапах от подбора объекта до заключения сделки, а также сможете выгодно инвестировать в прибыльную недвижимость Лондона!